Geçtiğimiz aylarda “Didim’de Konut ve Yaşam Maliyeti: Bir Yerleşim Süreci” başlıklı yazımda, Didim’e yeni taşınmış biri olarak ilk gözlemlerimi, özellikle konut fiyatları ve temel giderler çerçevesinde paylaşmıştım. O yazıdan bu yana epey zaman geçti. Temmuz ayı itibariyle, hem bireysel deneyimlerimiz hem de çevremizden aldığımız bilgilerle birlikte Didim’de konut ve yaşam maliyeti nin nasıl değiştiğini daha net görebiliyoruz.

Bu yazıda, özellikle konut kiraları, sabit giderlerdeki artışlar ve genel ekonomik atmosfer üzerinden güncel bir tablo çizmeye çalışacağım. Aynı zamanda yaşadığımız bu süreçte dikkatimi çeken bazı sosyo-ekonomik dinamiklere de değinmek istiyorum.

🏠 Kira Artışı: Sessiz Sedasız Bir Tırmanış

Didim’de yaşadığımız eve geçtiğimiz yıl temmuz ayında taşındık. O dönem aylık kira bedelimiz 17.000 TL idi. TÜİK verileri, yasal sınırlar, kira artış oranları gibi konular zaman zaman gündeme gelse de biz ev sahibiyle karşılıklı anlayışla, polemiğe girmeden 25.000 TL’de anlaşarak devam ettik.

Bu artış yalnızca bize özgü değil. Çevremizdeki birçok kiracının benzer rakamlarla karşı karşıya kaldığını duyuyoruz. Özellikle yaz aylarının yaklaşmasıyla birlikte sezonluk kiralık ev arayanların talepleri, uzun süreli kiracıları da etkiliyor. Bu da doğal olarak kira artışlarını tetikliyor.

💡 Sabit Giderler de Sessizce Artıyor

Ev kirasının yanı sıra, günlük yaşam giderleri de artışta. Özellikle yaz aylarında klima kullanımı, su tüketimi gibi etkenler faturaları doğrudan etkiliyor.

• Su faturası: 900 – 1.200 TL (Havalar ısındıkça artış eğiliminde)
• Elektrik faturası: 1.200 – 3.000 TL (Klima kullanımı belirleyici)
• İnternet & TV: 500 – 1.200 TL (Paket ve sağlayıcıya göre değişiyor)

Bu rakamlar geçen yılki gözlemlerimizle büyük ölçüde örtüşse de, artışlar artık daha hissedilir hâle geldi.

👶 Aile Giderleri: Kreş Fiyatları Yükseliyor

Henüz netleşmemiş olsa da gündemimizdeki konulardan biri de kreş. Önceki aylarda aylık ücreti 13.000 TL olan bazı kurumlar, bugün itibarıyla 20.000 TL seviyelerini konuşmaya başladı bile. Kayıt dönemlerinin yaklaşmasıyla bu kalemin bütçedeki yerinin daha da büyüyeceği kesin gibi görünüyor.

🏘️ Konut Satışı: Talep Var, Fiyatlar Durmuyor

İlk geldiğimiz dönemde gözümüze çarpan detaylardan biri, hazır durumda olan birçok evin hâlâ boş durduğuydu. Şimdi ise tablo biraz farklı:
Sokaklarda, caddelerde “satılık” ya da “kiralık” ilanlarını çok daha fazla görür olduk. Ancak bu artış, fiyatların düşeceği anlamına gelmiyor. Aksine, talep hâlâ yüksek; fiyatlar yukarı yönlü hareketini sürdürüyor.

Didim’de kayıtlı yaklaşık 3.000’e yakın emlakçının olduğu söyleniyor. Bu sayı abartı gibi görünse de sahadaki gözlemler bunu doğrular nitelikte. Emlakçılık sektörü burada hâlâ oldukça hareketli.

🧾 Yerleşik Hayatın Ticari Yönü: Esnaflık Didim’de Kolay Değil

Bir başka dikkat çekici nokta ise esnaf sirkülasyonu. Yaz sezonu yaklaşırken yeni dükkanlar açılıyor, fakat bir o kadar da kapanıyor.
Didim’de esnaflık yapmak gerçekten zor:

• Alan seçimi önemli
• Doğru ürün/hizmet olmazsa rağbet görmüyor
• Sezonluk değil, sürdürülebilir müşteri kitlesi gerekiyor

Kimi zaman aynı dükkânın bir yılda birkaç kez el değiştirdiğine şahit olduk.

📈 Geleceğe Dair Planlar: Yatırım ve Birikim Serisi Geliyor

Ev alma hayalimiz hâlâ masada. Ancak mevcut konut fiyatları bu hedefi ertelememize neden oluyor.
Sarı site ve diğer emlak platformlarında yaptığımız incelemeler, fiyatların gerçekten yüksek seyrettiğini gösteriyor.
Önümüzdeki süreçte bu konuya daha fazla eğilmeyi planlıyoruz. Didim’de birikim ve yatırım konularını ele alacağımız ayrı bir yazı dizisiyle, kendi deneyimlerimizi ve araştırmalarımızı paylaşmak istiyoruz.

🎯 Sonuç: Didim’de Gerçekler Netleşmeye Başlıyor

Didim’de yaşam, yalnızca deniz ve güneşten ibaret değil. Kira, giderler, esnaflık, çocuklu yaşam… Hepsi ayrı ayrı planlama isteyen başlıklar.

Yaz aylarını ilk kez burada deneyimliyor olmamız da bize yeni perspektifler kazandırıyor. Gıda ve alışveriş harcamalarındaki değişiklikleri önümüzdeki haftalarda daha net göreceğiz.

Didim’e yerleşme hayali kuranlara ya da burada yaşamayı düşünenlere kendi deneyimimizle ışık tutmaya devam edeceğiz.  

         Bizi FACEBOOK , X , İNSTAGRAM da takip etmeyi unutma!